Description
An der Adresse Speiserslehn 1 in Stachen (Gemeinde Arbon, TG) wartet dieses 1899 erbaute, denkmalgeschützte Einfamilienhaus auf seine nächste Etappe.
Auf ca. 339 m² Wohnfläche über 3 Etagen verteilen sich 13 Zimmer und 4 Bäder. Dazu kommen ca. 116 m² Keller, ein Balkon von ca. 12,8 m² und ein Garten von ca. 190 m² auf einem 691 m² grossen Grundstück.
Erscheinungsbild, Grundriss und historische Wandmalereien stehen unter Schutz; die seit 01/2025 rechtskräftige Baubewilligung eröffnet dennoch klare Perspektiven, u. a. für einen Carport mit PV-Anlage (3 Plätze) plus 1 Aussenplatz. Aktuell stehen 4 Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Küche, Bäder, Böden und Fenster sind sanierungsbedürftig - ideal für Käuferinnen und Käufer, die Charakter mit zeitgemässem Ausbau verbinden möchten. Beheizung via Holzheizung mit Radiatoren.
Nutzung flexibel: klassisches EFH, Wohnen und Arbeiten (Atelier/Büro/Praxis), Mehrgenerationenwohnen oder zwei getrennte Wohneinheiten.
Lagevorteile:
- Bahnhof Arbon: ca. 1,7 km
- Autobahnanschluss Mörschwil: ca. 3,9 km
- Flughafen St. Gallen-Altenrhein: ca. 11,5 km
Zone: Dorfzone D
Übernahme: per sofort möglich
Kaufpreis: CHF 770'000
Ideal für alle, die in Stachen ein Haus kaufen und wertvolle Bausubstanz weiterentwickeln möchten.
Characteristics
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