Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Demi-chalet à rénover avec grande grange

Maison à vendre · Rougemont · 7.5 pièces · 150 m²

Publié le 03.06.2026

Price on request €

7.5 pièces

150 m2

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Description

Situé dans le quartier recherché des Allamans à Rougemont, ce demi-chalet à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien authentique en montagne.

Le chalet, construit en 1725, conserve le charme de l'architecture traditionnelle et constitue une base idéale pour une transformation sur mesure, que ce soit en résidence principale, secondaire ou bien de rendement (selon autorisations).

Une grande grange attenante complète ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de surfaces habitables supplémentaires, atelier, espace de stockage ou autre projet, sous réserve des autorisations en vigueur.

Implanté dans un environnement calme et typique, le bien bénéficie du cadre naturel et du caractère préservé de Rougemont, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.