Demeure de prestige 25 pièce(s) environ 1100 m2

EXCEPTIONNEL : entre Gignac-la-Nerthe et Saint-Victoret, venez découvrir un domaine rare, remarquable tant par ses volumes que par la diversité de ses possibilités. Implantée sur près de 4 hectares de terrain, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, préservé et chargé de caractère.

Le domaine se compose de plusieurs bâtis :

• La maison principale, développant plus de 400 m², propose 8 chambres, 4 salles d'eau, ainsi que des espaces de vie généreux et un dressing.
• La maison de gardien, indépendante, d'environ 70 m².
• Les dépendances, de près de 400m2, servant de garage, de stockage et de buanderie.
• Le pavillon de chasse, de plain-pied, offrant deux vastes salles, avec cuisines, sanitaires et mezzanine : un espace idéal pour réceptions, événements ou projets professionnels.
• Un abri en dur d'environ 180 m².
• Un pool-house de près de 100 m², véritable lieu de vie à part entière.
• Une piscine d'environ 80 m², accompagnée d'un court de tennis attenant.
• 10 boxes à chevaux, parfaitement intégrés à l'ensemble.
• Près de 250 oliviers.

Le terrain, magnifiquement aménagé, séduit par son charme authentique : nombreux puits, majestueux platanes, une cinquantaine d'oliviers, prairies et champs offrent un environnement naturel et apaisant. Possibilité de location de terres environnantes.

Un lieu rare, pensé pour accueillir un projet de vie ambitieux, alliant résidence principale, activité équestre (domaine équestre) ou projet professionnel, dans un cadre verdoyant et préservé.

En vente en EXCLUSIVITE chez ERA IMMOBILIER ! Appelez nous pour une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr