Demeure de 257 m² à Antony

🏡 Grande demeure de charme – 211 m² plus 1 dépendance comprenant

• 1 Studio de 17 m² avec mezzanine
• 1 appartement F2 de 29 m² avec mezzanine

Dépendances indépendantes

Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d’usage.

✨ Description du bien Maison principale Entrée spacieuse Vaste salon / salle à manger de 50 m² Cuisine séparée 7 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative 1 salle d’eau supplémentaire et 1 salle de bain Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile Dépendances indépendantes Studio de 17 m² avec mezzanine F2 de 29 m² avec mezzanine Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle 📍 Situation privilégiée – Accessibilité RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied Bus 197 à proximité Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express 🌟 Les atouts du bien

✔ Grande demeure de charme avec volumes généreux ✔ Quartier résidentiel prisé d’Antony, proche Conservatoire ✔ Parcelle de 512 m² ✔ Dépendances indépendantes avec potentiel locatif ✔ Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement ✔ Fort potentiel d’aménagement et d'évolution

💥 Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 336345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 178 k Wh EP/m²/an Score GES : 37 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr