DEIN NEUES ZUHAUSE MITTEN IN BASEL - FRISCH RENOVIERTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM PRIVATEM SITZPLATZ

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 100 m² PRIVATEM AUSSENBEREICH

Maulbeerstrasse 85, 4058 Basel Erdgeschoss rechts Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

Sie suchen eine gepflegte Stadtwohnung mit aussergewöhnlich viel privatem Aussenraum?

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet genau das: einen grosszügigen Sitzplatz bzw. Gartenbereich von knapp 100 m² zur alleinigen Nutzung - mitten in Basel.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume, ein renoviertes Badezimmer sowie eine Küche mit Geschirrspüler und eigener Waschmaschine.

Besonders attraktiv ist der grosse private Aussenbereich. Hier haben Sie genügend Platz zum Entspannen, Essen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die zentral in Basel wohnen und gleichzeitig nicht auf einen eigenen Aussenbereich verzichten möchten.

MIETKONDITIONEN Nettomiete: CHF 1'740.- / Monat Nebenkosten akonto: CHF 180.- / Monat Bruttomiete: CHF 1'920.- / Monat

Kaution: 3 Monatsmieten Haustiere: erlaubt Bezug: per sofort oder nach Vereinbarung

HIGHLIGHTS

ca. 69 m² Wohnfläche 3 Zimmer Erdgeschoss knapp 100 m² privater Sitzplatz / Gartenbereich Aussenfläche zur alleinigen Nutzung renoviertes, helles Badezimmer Küche mit Geschirrspüler eigene Waschmaschine in der Küche grosszügiger Wohnbereich ruhiges Zimmer zur Gartenseite gepflegter Zustand zentrale Lage in Basel Haustiere erlaubt per sofort verfügbar RAUMPROGRAMM Entrée / Raum: ca. 12 m² Zimmer 1: ca. 12 m² Küche: ca. 7 m² Badezimmer: ca. 4 m² Zimmer 2 Gartenseite: ca. 14 m² Wohnbereich: ca. 20 m²

Wohnfläche total: ca. 69 m² Privater Aussenbereich: knapp 100 m²

BESONDERS FÜR STADTLIEBHABER MIT WUNSCH NACH AUSSENRAUM Eine Wohnung mit einem derart grosszügigen, ausschliesslich nutzbaren Aussenbereich ist in Basel nicht alltäglich.

Sie profitieren von den kurzen Wegen einer Stadtwohnung und erhalten gleichzeitig einen privaten Platz im Freien, der das Wohngefühl deutlich erweitert.

CHF 1'980.- Bruttomiete inklusive Nebenkosten - per sofort verfügbar.

ZAHLUNGS- UND VERTRAGSBEDINGUNGEN Bei Abschluss des Mietvertrages ist die erste Monatsmiete direkt an die IMMOROSSI AG zu bezahlen. Die Zahlung kann per Einzahlungsschein oder bei der Wohnungsübergabe in bar gegen Quittung erfolgen.

Ab der zweiten Monatsmiete wird der Mietzins direkt an den Vermieter bzw. die zuständige Verwaltung bezahlt.

Die Mietkaution muss vor der Wohnungsübergabe vollständig sichergestellt sein. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Unterzeichnung der Mietverträge, Eingang der ersten Monatsmiete und Nachweis der Mietkaution.

BESICHTIGUNG Die Wohnung ist per sofort verfügbar.

Bei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Bitte senden Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage einige mögliche Besichtigungstermine sowie kurze Angaben zu Ihrer Person bzw. zu den zukünftigen Mietparteien.

Rosario Perri IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basel

Tel. Numéro de téléphone masqué Mobil / Whats App: Numéro de téléphone masqué [email protected] www.immorossi.ch

RECHTLICHER HINWEIS Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung wird keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben übernommen.