Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Dans une résidence 2016, appartement exp. Sud Ouest

Appartement à vendre · Villepreux · 3 pièces · 61 m²

Publié le 27.08.2026

275 000 € 4 508 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

Magnifique appartement de 61 m² – « Les Hauts de Moulins » Balcon & grande terrasse exposée Sud-Ouest

Dans une résidence récente 2016, sécurisée et de standing avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 61 m², baigné de lumière et idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités.

Il se compose de :

Une entrée avec grand placard
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres, dont une avec placard, bénéficiant toutes deux d’un accès aux extérieurs
Une salle de bains avec WC
Un espace buanderie / rangement

Son véritable atout : ses extérieurs !

Profitez d’un balcon et d’une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil.

Les + :

Deux places de parking en sous-sol sécurisé
Possibilité d’installation d’une borne de recharge
Local vélos accessible directement par ascenseur

Un emplacement pratique au quotidien :

École Thomas Pesquet à 300 m, collège Léon Blum à 520 m et lycée Sonia Delaunay à 534 m. Supérette, boulangerie, pharmacie et complexe sportif accessibles à pied.

La gare Villepreux–Les Clayes, à proximité, permet de rejoindre Paris-Montparnasse via la ligne N.

Contactez-moi 7j/7 pour venir découvrir ce véritable bijou et laissez-vous séduire par son cadre de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué