Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

CRETEIL

Appartement à vendre · Créteil · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

347 000 €

4 pièces

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Description

Appartement 4 pièces de 79 m² situé au 3? et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché de la Pointe du Lac.

Très lumineux avec vue dégagée, il se compose d’un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine fermée pouvant être ouverte, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Grand balcon terrasse d’angle de 11 m².

Climatisation, stores électriques, double vitrage, visiophone, porte blindée et grand box fermé.

À proximité immédiate des écoles, commerces, métro ligne 8 et bus.

Pas de mandat signé donc ne pas transferer + prevenir proprietaire 347 000€