Coup de cœur assuré pour ce superbe T4/5 lumineux!

Découvrez ce superbe T4/5 aux volumes généreux et à la belle luminosité, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de l'université et des commodités (Transport, collège, lycées, écoles primaires...), ainsi que de nombreux commerces. Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir. Ce bien de standing dispose de 3 chambres avec parquet, d'un vaste séjour carrelé. La cuisine est séparée et aménagée, y compris avec de l'électroménager. Une belle salle de bain avec douche italienne, WC séparé. De nombreux parkings privés libres et disponibles . Une cave complète également ce bien, qui est un bel atout dans cet investissement. N'attendez plus et profitez de cette opportunité!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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