Coquet studio expo SUD coeur Bandol - 170 000

Emplacement exceptionnel en plein coeur des rues piétonnes de Bandol, à deux pas du port, des plages et des commerces. A vendre charmant studio de 25 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété propre et calme (sans ascenseur).

Les atouts du bien : Exposition plein Sud Balcon agréable donnant sur l'extérieur Séjour lumineux avec cuisine équipée Alcôve aménagée permettant un coin nuit distinct Climatisation réversible Double vitrage Faibles charges (petite copropriété) Pas de travaux à prévoir

Idéal pour : Pied-à-terre à Bandol Résidence secondaire Investissement locatif saisonnier ou annuel Première acquisition

Un bien rare par sa localisation ultra centrale, tout se fait à pied.

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Charges courantes « prévisionnelles » de 885 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adresse e-mail masquée ; Numéro de téléphone masqué . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° Numéro de téléphone masqué , Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 438861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 17 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 885 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr