Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

CONFORTABLE, LUMINEUX ET SOIGNÉ

Maison à vendre · Cossonay-Ville · 4.5 pièces · 136 m²

Publié le 03.06.2026

1 650 000 CHF 12 132 CHF/m2

4.5 pièces

136 m2

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Description

Cette magnifique maison individuelle offre un cadre idéal pour une vie de famille douce et conviviale. Les rénovations, achevées en 2026 avec des matériaux de standing, répondent au standard Minergie. Elle séduit par sa pièce à vivre lumineuse avec poêle et accès à la terrasse, ainsi que par sa grande cuisine moderne avec îlot central ouverte sur l?espace de vie. Elle comprend une suite parentale avec dressing, deux belles chambres lumineuses, des combles, une cabane de jardin ainsi qu?un grand jardin verdoyant et soigné. Des places de parc avec borne triphasée complètent ce bien. Une opportunité rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à ne surtout pas manquer.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

rénovation achevée en 2026 avec des matériaux de standing conforme au standard Minergy

pièce à vivre lumineuse avec poêle et accès terrasse

grande cuisine moderne avec îlot central ouverte sur espace de vie

1 chambre parental comprenant un dressing

2 chambres spacieuses et lumineuses

belle terrasse idéalement exposée et grand jardin verdoyant

places de parc extérieur avec borne de recharge tri-phasée

combles

cabane de jardin

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Plus détails Situation: située dans quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités Etat du bâtiment: rénovation complète achevée en 2026

Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo, 1x WC / douche / baignoire double) Système de chauffage: Gaz Transport publics: Arrêt de bus, 290 m / Funiculaire, 650 m Ecole: Ecole primaire, 300 m Commerces: Migros, 300 m