Comme une maison avec 125 m² de jardin au bord de la mer

ET SI LE LUXE, C'ÉTAIT D'AVOIR UN JARDIN À DEUX PAS DE LA MER

Imaginez ouvrir votre baie vitrée, prendre votre café sur votre terrasse pendant que les enfants jouent dans un jardin de 125 m²... le tout à seulement 200 mètres de la plage.

Une opportunité rare sur la Côte Fleurie.

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce magnifique appartement 3 pièces de 58,34 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

UN EXTÉRIEUR COMME ON EN VOIT PEU

Le véritable coup de cœur de ce bien est sans conteste son jardin privatif de 125 m².

Un espace unique pour recevoir vos proches, partager des repas en extérieur, créer un coin détente ou simplement profiter du calme après une journée au bord de l'eau.

À cela s'ajoute une agréable terrasse de 5,60 m² qui prolonge naturellement la pièce de vie.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX

Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Lumineux et convivial, il a été pensé pour partager les meilleurs moments du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des rangements optimisés pour un confort de vie durable.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À seulement 200 mètres de la plage, profitez d'un environnement recherché où tout peut se faire à pied : commerces, restaurants, marché, pistes cyclables et promenades en bord de mer.

Cabourg est accessible en quelques minutes et Caen en moins de 20 minutes, offrant un parfait équilibre entre nature et vie quotidienne.

LES ATOUTS DU BIEN

• Appartement 3 pièces de 58,34 m²

• Jardin privatif de 125 m²

• Terrasse de 5,60 m²

• Deux chambres

• Parking privatif

• Résidence sécurisée

• Volets roulants électriques

• Local vélos

• Prestations de qualité

• Conforme aux dernières normes environnementales

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Les appartements avec un jardin de cette superficie, à quelques pas de la plage, sont particulièrement recherchés et rarement disponibles.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la mer toute l'année, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Prix : (à compléter avec le prix de la grille)

Des prestations particulièrement soignées dans une résidence certifiée HQE (Haute Qualité Environnementale), pensée pour limiter son impact environnemental, améliorer le confort de vie des occupants et réduire les consommations énergétiques au quotidien.

Profitez également d'avantages financiers attractifs : charges maîtrisées, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et frais de notaire réduits.

Photos et illustrations de synthèse non contractuelles, exemples d'aménagement possibles.

Brauman&K – Yohann Guetta – Numéro de téléphone masqué