Clusterwohnung

Modern wohnen, gemeinschaftlich leben und Teil einer Genossenschaft werden.

Im neuen GEWONA-Haus in der Zentrale Pratteln vermieten wir eine Clusterwohnung mit fünf privaten Wohneinheiten. Die Clusterwohnung verbindet gemeinschaftliches Wohnen mit genügend Privatsphäre. Die individuellen Einheiten sind 1.5- bis 2.5-Zimmer gross und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie eine Teeküche.

Die Wohneinheiten

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fünf private Wohneinheiten mit 1.5- bis 2.5-Zimmer

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eigene Teeküche

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eigenes Badezimmer mit bodenebener Dusche

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Balkon

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Lift mit direktem Zugang zur Wohnung

Die fünf Wohneinheiten sind unterschiedlich gross und verfügen über eigene Balkone. Die Clusterwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss.

Gemeinschaftlich in der Clusterwohnung nutzen

Die Clusterwohnung bietet neben den privaten Wohneinheiten grosszügige Gemeinschaftsflächen. Dazu gehören:

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grosszügiger Aufenthaltsraum mit grosser, gut ausgestatteter Gemeinschaftsküche

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direkter Zugang zum Balkon

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weiterer Aufenthaltsraum, der als Bibliothek oder Salon genutzt werden kann

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Gäste-WC

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Jokerzimmer, das als gemeinsames Gästezimmer genutzt werden kann

Gemeinschaftlich im GEWONA-Haus nutzen

Allen Bewohnenden des GEWONA-Hauses stehen folgende Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung:

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begrünter Innenhof mit Gartenland, Quartierraum und überdachtem Aussenraum

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Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss

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Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

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Veloeinstellhalle

Jokerzimmer

In der Clusterwohnung steht ein eigenes Jokerzimmer zur Verfügung, das von den Clusterbewohnenden gemeinsam genutzt werden kann und sich insbesondere als Gästezimmer eignet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Jokerzimmer im GEWONA-Haus dazuzumieten. Diese können flexibel als Arbeitsraum oder für andere persönliche Bedürfnisse genutzt werden.

Mindestbelegung

Die Mindestbelegung beträgt 1 Person pro Wohneinheit.

Parkplätze und Velos

Besitzende eines Motorfahrzeuges sind verpflichtet, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.

PKW CHF 160.– pro Monat; Motorrad CHF 50.– pro Monat.

Velos, E-Bikes oder Cargo-Bikes können in der separaten Veloeinstellhalle, welche über zwei befahrbare Rampen gut zugänglich ist, gratis abgestellt werden.

Haustiere

Haustiere müssen von der Verwaltung bewilligt werden.

Bezug und Besichtigung

Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich ab 1. Mai 2027 möglich.

Der definitive Bezugstermin wird 4 Monate vor dem Einzug mitgeteilt und ist abhängig vom Baufortschritt und Bauablauf.

Eine 2.5-Zimmer-Musterwohnung kann besichtigt werden.

Über das GEWONA-Haus und die Zentrale Pratteln

Das GEWONA-Haus ist Teil der Zentrale Pratteln und bietet ein lebendiges Umfeld mit verschiedenen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. In der Zentrale Pratteln entsteht ein neues Quartier: Sechs gemeinnützige Bauträger realisieren zusammen rund 480 neue Wohnungen in fairer Kostenmiete für etwa 1’200 Bewohnende.

Wohnen als Genossenschafter:in

Die GEWONA NORD-WEST ist eine Genossenschaft. Mit dem Abschluss eines Mietvertrags werden die Mieter:innen gemäss den Statuten gleichzeitig Genossenschafter:innen.

Anteilscheine

Für eine Wohneinheit in der Zentrale Pratteln zeichnen die Mieter:innen Anteilscheine in der Höhe von rund sechs Nettomieten. Die Anteilscheine werden nicht verzinst. Der Betrag wird direkt auf das Konto der GEWONA NORD-WEST einbezahlt und beim Auszug zurückerstattet.

Mit dem Zeichnen der Anteilscheine entfällt die Verpflichtung zur Mietzinssicherstellung in Form eines heute üblichen Mietzinsdepots.

Für Haushalte, welche die Pflichtanteilscheine nicht bezahlen können, suchen wir solidarische und individuelle Lösungen.

Die Vorteile des genossenschaftlichen Wohnens

Die Beteiligung als Genossenschafter:in bietet grosse Vorteile: Sicherheit gegen Kündigung und stabile Mietzinse.

Die GEWONA NORD-WEST rechnet mit einer Kostenmiete. Ungerechtfertigte Mietzinserhöhungen sowie die übliche Anpassung an den Landesindex der Konsumentenpreise oder an die orts- und quartierüblichen Preise sind deshalb kein Thema.

Wir freuen uns auf Menschen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern Teil einer lebendigen und solidarischen Hausgemeinschaft werden möchten.