Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Clamart Centre proche Parc Maison Blanche - Appartement dernier étage T3 de 63 m² entièrement rénové avec cave.

Appartement à vendre · Clamart · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

415 000 €

3 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

À vendre : Duchenoy Immobilier vous propose ce superbe T3 de standing, entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité en 2024, situé à proximité du Parc Maison Blanche à Clamart (92140).

Cet appartement traversant, situé au 5ème et dernier étage, offre une vue dégagée avec une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Il se compose de 3 pièces principales :

Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine aménagée. Deux chambres confortables et au calme. Une jolie salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, et un parking (box) est proposé en option.

Le quartier Parc Maison Blanche est idéal pour les familles, offrant une proximité immédiate avec les écoles (école élémentaire Jules Ferry, collège, lycée), les crèches, les commerces, les espaces verts, et les transports (bus, gare). Vous serez également à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ainsi que d'un centre hospitalier.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et recherché, au cœur de Clamart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.