Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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CIMIEZ – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PARKING - Photo 1 — 6 photos de CIMIEZ – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PARKING

À vendre Maison

CIMIEZ – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PARKING

Maison à vendre · Nice · 2 pièces · 32 m²

Publié le 05.06.2026

245 000 € 7 656 €/m2

2 pièces

1 chambres

32 m2

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Description

CIMIEZ

2 PIÈCES
DERNIER ÉTAGE
TERRASSE
PARKING

Dans une superbe résidence de standing avec gardien et parc arboré, découvrez ce magnifique 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, situé au cœur du très recherché secteur de Cimiez / Cap de Croix.

Baigné de lumière et au calme absolu, l’appartement offre un séjour avec cuisine contemporaine ouverte, une chambre élégante avec parquet ainsi qu’une salle d’eau aux prestations actuelles.

Une agréable terrasse de 7 m² avec vue dégagée vient prolonger l’espace de vie.

Parking privatif (en sus 15.000€) et cave complètent ce bien rare dans un environnement résidentiel premium, à proximité immédiate des commodités. ✨