Charmantes 6-Zimmer-Haus mit Garten am Bach – 5 Min. zum Bahnhof

In einem ruhigen, gewachsenen Einfamilienhausquartier in Sissach vermieten wir per 1. Januar 2027 dieses freistehende Haus mit viel Charakter: erbaut 1912, umfassend renoviert 1983/84 und laufend modernisiert – mit Kachelofen, grossem Gartenanteil am Bach und neuer Küche.

LAGE

• Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Sissach: ideal für Pendler*innen
• Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuss erreichbar
• Autobahnanschluss in Sissach
• Ruhige Lage mit Bachanstoss
• Sissach: lebendige Zentrumsgemeinde mit rund 7'000 Einwohner*innen

RAUMANGEBOT

• EG (Hochparterre): grosses Wohnzimmer (ca. 31 m², ehemals zwei Zimmer) mit Kachelofen, Wohnküche mit Essbereich und direktem Ausgang in den Garten, ein weiteres Zimmer (als Büro, Musik- oder Gästezimmer nutzbar), Eingangsbereich
• OG: drei Schlafzimmer mit Dachschräge (zwei davon ca. 17 m²), grosses Bad mit Badewanne und Doppellavabo, praktisches Chämmerli
• UG: wohnlich ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Parkett, eigener Dusche/WC und separatem Eingang – ideal für Jugendliche oder Gäste; Waschküche, Keller- und Lagerräume
• Zusätzlicher Stauraum im Estrich
• Wohnfläche ca. 140 m² plus ca. 21 m² im UG
• Grosser Gartenanteil am Bach
• Der beigefügte Grundriss ist veraltet, gibt die Raumaufteilung aber richtig wieder

AUSBAU

• Neue Küche (2026) mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und zusätzlichem Tiba-Holzherd
• Waschmaschine vorhanden
• Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss
• Zwei neue Bäder (2021 und 2023)
• Parkett, teilweise neu verlegt
• Wände bis zum Bezug grösstenteils frisch gestrichen
• Pellet-Zentralheizung (erneuerbar) und funktionstüchtiger Kachelofen im Wohnzimmer – auch zum Brot- und Pizzabacken

Hinweis: Die Auffrischungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Bis zum Bezug werden noch einzelne Böden erneuert und die Wände gestrichen. Die Bilder zeigen dies noch nicht.

KONDITIONEN

• Nettomiete: CHF 3'200 pro Monat
• Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser - ca. Fr. 250.- monatlich) direkt durch die Mieterschaft
• Zwei Aussenabstellplätze (vor und hinter dem Haus) im Mietzins inbegriffen
• Bezug: ab 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung
• Haustiere willkommen

BESICHTIGUNGEN

• Besichtigungstermine nach tel. Vereinbarung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Kurt Häring, 4450 Sissach Telefon Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée