Charmante villa de 4 chambres à Renens avec jardin

# Élégante villa familiale de 4 chambres avec jardin – Renens

Située dans un **environnement résidentiel calme et recherché de Renens, à proximité immédiate de Jouxtens**, cette agréable villa familiale construite en **2004** séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements.

Développant une surface habitable d’environ **116 m²**, la propriété propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer **confort, tranquillité et proximité de Lausanne**.

## Des espaces lumineux et pensés pour la vie de famille

La villa se compose de **5 pièces, dont 4 chambres lumineuses**, bénéficiant de grandes ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle dispose également de **deux balcons**, de **WC à chaque étage** ainsi que de **deux salles de bains équipées chacune d’une baignoire**, un véritable confort au quotidien pour une famille.

Une **buanderie, une cave, un atelier ainsi qu’un galetas** viennent compléter les nombreux espaces de rangement et les prestations de la maison.

## Un sous-sol aux multiples possibilités

Particulièrement intéressant, le **sous-sol offre plusieurs espaces pouvant être adaptés à différents usages** selon les besoins et les envies de leurs futurs occupants : **bureau, salle de sport, espace de loisirs, salle de jeux ou espace polyvalent**.

La présence d’une **cuisine ainsi que d’une salle de douche** apporte un confort supplémentaire et renforce considérablement la polyvalence de ce niveau.

## Des équipements énergétiques modernes

La propriété se distingue également par ses installations techniques particulièrement intéressantes.

Elle bénéficie d’une **pompe à chaleur avec géothermie**, de **panneaux solaires** ainsi que d’une **batterie permettant le stockage de l’énergie produite**.

Une **borne de recharge pour véhicule électrique** complète cet ensemble, répondant parfaitement aux attentes actuelles en matière de mobilité et d’efficacité énergétique.

## Un extérieur agréable dans un cadre résidentiel

Le **jardin offre un cadre verdoyant et sécurisé**, particulièrement appréciable pour une famille avec enfants, tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Pour le stationnement, la propriété dispose d’**une place de parc extérieure ainsi que d’une place couverte**.

## Une situation privilégiée aux portes de Lausanne

La villa profite d’une **situation résidentielle calme et recherchée**, à proximité de Jouxtens, tout en bénéficiant des nombreux avantages qu’offre Renens.

• *Commerces, écoles, transports publics et services du quotidien** sont facilement accessibles. La proximité de Lausanne ainsi que des principaux axes de communication permet également de concilier agréablement vie familiale et déplacements professionnels.

Cette villa constitue une **opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien confortable, lumineux et particulièrement bien équipé**, offrant de nombreux espaces complémentaires et des installations énergétiques modernes, le tout dans un environnement agréable et verdoyant de l’Ouest lausannois.

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