Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Charmante maison jumelée de 5.5 pièces avec jardin arboré et terrasse ensoleillée à Tolochenaz - Photo 1 — 13 photos de Charmante maison jumelée de 5.5 pièces avec jardin arboré et terrasse ensoleillée à Tolochenaz

À vendre Maison

Charmante maison jumelée de 5.5 pièces avec jardin arboré et terrasse ensoleillée à Tolochenaz

Maison à vendre · Tolochenaz · 5.5 pièces

Publié le 09.06.2026

1 490 000 CHF

5.5 pièces

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Description

Kreal Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison jumelée située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Tolochenaz, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

5.5 pièces réparties sur 3 niveaux, dont un sous-sol entièrement excavé
Environ 122 m² habitables et 187 m² de surface utile
4 chambres à coucher et 2 salles d’eau
Belle parcelle arborée avec terrasse d’environ 30 m², potager et cabanon de jardin
1 place de parc extérieure et possibilité de création d’un garage selon plans d’origine