Description
Située en campagne, dans le calme d'un petit hameau, cette authentique maison charentaise en pierre de 1900 offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.
Au RDC, vous découvrirez :
Une cour
Une entrée lumineuse de 6 m²
Un séjour chaleureux de 27 m² avec cheminée
En enfilade, chambre ou bureau de 13 m²
Une chambre de 14 m²
Un couloir, un WC séparé et une salle de douche
Une cuisine spacieuse d'environ 18 m² ouvrant sur un jardin arboré avec bassin
Attenant à la cuisine, un cellier / chaufferie d'environ 25 m² est à restaurer et dispose d'un escalier menant à un grenier aménageable d'environ 57 m², offrant de belles possibilités d'extension. Un garage de 36 m², également attenant et à restaurer, complète l'ensemble.
Les huisseries PVC sont neuves et la toiture est en bon état. Le jardin, agréable et intime.
Une maison pleine de charme et de potentiel, quelques travaux sont à prévoir avec possible agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant meg Agence : Florence DULUC, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué
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