Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Charmante maison 5 pièces à vendre au Tremblay-sur-Mauldre, idéale primo-accédants

Maison à vendre · Le Tremblay-sur-Mauldre · 5 pièces

Publié le 04.06.2026

370 000 €

5 pièces

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 121 m², nichée au coeur du paisible village du Tremblay-sur-Mauldre, construite en 1900. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette demeure offre un cadre de vie calme et chaleureux, parfait pour une famille ou un premier achat. Le chauffage au sol au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à seulement 5 minutes des écoles élémentaires, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. 1 cour et un petit jardin complete ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA ACCES IMMOBILIER (S), idéale pour un petit budget ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un environnement serein et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr '.