Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette mit Rheinblick - Photo 1 — 16 photos de Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette mit Rheinblick

À vendre Appartement

Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette mit Rheinblick

Appartement à vendre · Wagenhausen · 2.5 pièces · 136 m²

Publié le 03.06.2026

623 000 CHF 4 581 CHF/m2

2.5 pièces

136 m2

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Description

Komfort für jeden Anspruch

Diese stilvolle Maisonette überzeugt mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung. Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Rhein. Diese Maisonette-Wohnung verbindet Behaglichkeit mit zeitgemässem Wohnkomfort: