Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Charmant appartement 3 pièces vue dégagée

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

569 000 €

3 pièces

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Description

Boulevard Exelmans. Lumineux et calme, ce 3 pièces de 60,84 m2 loi Carrez se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu. Ce bien dispose d'une entrée qui distribue un salon sans vis à vis, une salle à manger ouverte( possibilité de la retransformer facilement en 2ème chambre), une chambre avec dressing, une cuisine aménagée, une salle de douche avec douche italienne, et un WC séparé avec lave-mains. Parquet, moulures, poêle prussien, double vitrage. Au sous-sol, une cave saine. Gardienne dans l'immeuble.