Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Charmant 4 PIÈCES de 76m² avec 6m² d'extérieur et 2 parkings - Photo 1 — 4 photos de Charmant 4 PIÈCES de 76m² avec 6m² d'extérieur et 2 parkings

À vendre Maison

Charmant 4 PIÈCES de 76m² avec 6m² d'extérieur et 2 parkings

Maison à vendre · Longjumeau · 4 pièces · 76 m²

Publié le 08.10.2026

255 000 € 3 355 €/m2

4 pièces

3 chambres

76 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Coup de cœur pour ce 4 pièces lumineux à Longjumeau !

Au programme :

Un séjour spacieux et lumineux
Surface : 76 m²
Extérieur : 6 m²
Stationnement : 2 parkings (en supplément)

Atouts du bien :

Basse consommation, DPE A/B possibilité de personnaliser selon l'avancement des travaux prestations de qualité charges de copropriété maîtrisées frais de notaire reduit conforme aux normes environnementales en vigueur éligible PTZ — zone A

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