Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Charmant 3 pièces de 65m² avec terrasse et parking - Photo 1 — 4 photos de Charmant 3 pièces de 65m² avec terrasse et parking

À vendre Maison

Charmant 3 pièces de 65m² avec terrasse et parking

Maison à vendre · Saint-Mandé · 3 pièces · 65 m²

Publié le 04.06.2026

725 000 € 11 154 €/m2

3 pièces

1 chambres

65 m2

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Description

Caractéristiques principales : Type : T3 Surface pondérée : 65 m² Étage : 2 Extérieur : terrasse de 13,34 m² Stationnement : 1 place de parking (en supplément)

Les points forts :

Aucun frais d'agence
Résidence entretenue et sécurisée
Belle luminosité et bon agencement
Quartier agréable et bien desservi
Accès facile pour tous les profils d'occupants

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