Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Charmant 3 PIÈCES de 64m² avec 7m² d'extérieur et 1 parking - Photo 1 — 4 photos de Charmant 3 PIÈCES de 64m² avec 7m² d'extérieur et 1 parking

À vendre Maison

Charmant 3 PIÈCES de 64m² avec 7m² d'extérieur et 1 parking

Maison à vendre · Magnanville · 3 pièces · 64 m²

Publié le 11.10.2026

273 900 € 4 280 €/m2

3 pièces

2 chambres

64 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Coup de cœur pour ce 3 pièces lumineux à Magnanville !

Vous y trouverez :

Un séjour baigné de lumière
Surface : 64 m²
Extérieur : 7 m²
Stationnement : 1 parking (en supplément)

Atouts du bien :

construction aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE charges maîtrisées Basse consommation, DPE A/B prestations haut de gamme frais de notaire allégés possibilité de personnaliser selon l'avancement des travaux PTZ possible en zone A, sous réserve d'éligibilité

Pour une visite ou plus d'informations, contactez notre expert Seehane GOMES. Il vous accompagne de A à Z, du financement à la remise des clés, sans frais d'agence.