Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Charmant 3 PIÈCES de 64m² avec 4m² d'extérieur et 1 parking - Photo 1 — 4 photos de Charmant 3 PIÈCES de 64m² avec 4m² d'extérieur et 1 parking

À vendre Maison

Charmant 3 PIÈCES de 64m² avec 4m² d'extérieur et 1 parking

Maison à vendre · Pessac · 3 pièces · 64 m²

Publié le 11.10.2026

345 100 € 5 392 €/m2

3 pièces

2 chambres

64 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Idéalement situé à Antony, ce 3 pièces séduit par sa luminosité et son agencement soigné.

Au programme :

Un séjour baigné de lumière
Surface : 64 m²
Extérieur : 4 m²
Stationnement : 1 parking (en supplément)

Atouts du bien :

prestations de qualité frais de notaire réduits possibilité de personnaliser selon l'avancement des travaux faible consommation énergétique, classe A/B construction aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE charges maîtrisées sous réserve d'éligibilité, le PTZ peut s'appliquer

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