Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Charmant 2/3 pièces traversant avec double séjour au coeur du centre-ville

Appartement à vendre · Les Lilas · 2 pièces · 50 m²

Publié le 11.10.2026

365 000 € 7 300 €/m2

2 pièces

50 m2

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Description

Au coeur des Lilas, découvrez ce bel appartement 2/3 pièces traversant, lumineux et calme, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.

L'appartement dispose d'un double séjour accueillant et convivial, idéal pour recevoir ou créer un espace salon et salle à manger. Il comprend également une chambre, ainsi que de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé dans un immeuble plein de charme, au caractère préservé et ravalé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.

Un appartement de caractère, chaleureux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, aux portes de Paris. Voir moins