CHARMANT 2 PIECES A DEUX PAS DU JARDIN DES PLANTES ET DU METRO JUSSIEU

🏡 Charmant 2 pièces lumineux – Paris 5ᵉ, quartier Monge–Jussieu

Situé en fond de cour au calme absolu, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des lycées Henri IV et Louis-le-Grand, ce bel appartement de 22,80 m² (Carrez) se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien typique du 5ᵉ arrondissement.

L’appartement dispose de trois grandes fenêtres, il offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur du Quartier Latin.

L’appartement comprend :

• Une entrée fonctionnelle,
• Une pièce principale avec plan de travail en chêne, meuble évier et espace repas,
• Une chambre séparée avec porte,
• Une salle de bain avec baignoire,
• Une grande cave individuelle et un parking vélos.

Le bien est en très bon état général, prêt à être habité ou loué sans travaux. Le chauffage est électrique individuel.

📍 Localisation idéale : À seulement 160 mètres du métro Jussieu, à deux pas de la Sorbonne, de la fac de Jussieu et du Jardin des Plantes. Quartier recherché pour son atmosphère vivante et son patrimoine historique.

📊 Informations complémentaires :

• Charges annuelles : 1 000 €
• Taxe foncière : 498 €
• DPE : Classe D
• GES : Classe D
• Immeuble ancien avec gardien
• Exposition Est

Un joli cocon à voir sans tarder !