Chalet neuf T5 132m² jardin 245m² garage – Briançon Serr

À l'entrée de la vallée de Serre-Chevalier, en lisière de forêt, niché au cœur d'une impasse calme, à quelques minutes du centre-ville de Briançon — commune la plus ensoleillée des Hautes-Alpes.

Chalet individuel neuf de 5 pièces sur 3 niveaux, 132 m² habitables, exposé plein sud avec vues dégagées sur les montagnes et la forêt :

Au 1er étage (niveau principal) :

• Vaste séjour / cuisine de 47 m² avec longues baies vitrées
• Terrasse plein sud de 12 m²
• Cellier et WC

Au rez-de-chaussée :

• 2 chambres (12 et 11 m²)
• Salle d'eau
• WC séparé
• Dégagement
• Balcon de 5 m²
• Garage intégré double

Au rez-de-jardin :

• 2 chambres (12 et 11 m²)
• Salle d'eau attenante
• Buanderie
• Local technique
• Terrasse de 9 m²
• Jardin privatif de 245 m²

Prestations haut de gamme :

• Architecture chalet traditionnel bois et pierre, conforme RE2020
• Poêle à bois dans le séjour
• Pompe à chaleur double service
• Parquet dans les chambres, carrelage effet pierre
• Placards aménagés dans toutes les chambres
• Volets roulants extérieurs motorisés
• Buanderie dédiée
• Garage double intégré + parking privatif
• Jardin privatif clos de 245 m²

Remontées mécaniques de Chantemerle et télécabine du Prorel à 5 minutes Domaine skiable de Serre-Chevalier accessible en 5 minutes Centre du village de Chantemerle à 5 minutes Gare de Briançon à 10 minutes (train de nuit Paris, lignes régulières Marseille)

Bien neuf – TVA 20% – Frais de notaire réduits.

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires. Et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire

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