Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Chalet in Erlenbach im Simmental

Maison à vendre · Erlenbach im Simmental · 8 pièces

Publié le 01.07.2026

1 600 000 CHF

8 pièces

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Description

Betreibungsrechtliche Grundstücksteigerung vom Donnerstag, 17. September 2026 des Grundstücks LIG Erlenbach im Simmental 763/1914. Beim angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um die betreibungsamtliche Schätzung. Der Zuschlag erfolgt an den/die Meistbietende(n).

Es gelten die Steigerungsbedingungen des Betreibungsamtes Oberland, Dienststelle Oberland West. Diese stehen ab dem 13. Juli 2026 zur Verfügung (vgl. Link weiter unten).

Es findet am 13. August 2026 eine geführte Besichtigung des Grundstücks statt. Details entnehmen Sie bitte ebenfalls auf der offiziellen Website gemäss Link.