Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Chalet Bärgstübli am Bühlberg mit wunderbarer Aussicht auf die Berge

Maison à vendre · Lenk im Simmental

Publié le 03.06.2026

810 000 CHF

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Das heimelige Chalet liegt wunderschön am Bühlberg oberhalb des Dorfes am Wildstrubel.

Im Haus befinden sich eine 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine 4.5 Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss.

Die Bushaltestelle "Tannenbühl" liegt in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Der Linienbus bringt Sie in sechs Minuten ins bekannte Skigebiet Adelboden-Lenk.