Chalet avec grand balcon et superbe vue

Bienvenue à Montmin, véritable havre de paix situé à seulement 20 minutes du lac d'Annecy, et 15 minutes de Faverges. Édifié en 2007 et parfaitement entretenu, le chalet développe environ 117m2 habitables (126m2 au sol). Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un espace chaleureux à savourer aussi bien en hiver autour du poêle qu'en été depuis le vaste balcon de 32m2. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau refaite à neuf ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bains entièrement refaite et un espace bureau ouvert en mezzanine. Enfin, le sous-sol complet se compose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace atelier et d'une buanderie modulable selon les envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un cadre ressourçant. Que vous soyez amateur de randonnées, de sports outdoor ou simplement de nature, le chalet sera un camp de base idéal. Les stations de ski de la Clusaz et du Grand Bornand ne sont qu'à 45 minutes. De nombreux travaux ont été réalisés récemment: réfection de la toiture et de son isolation, sanitaires, sols, balcons, ... Vous n'aurez plus qu'à vous installer et savourer la vue, magnifique en toutes saisons. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0) Numéro de téléphone masqué . RSAC Annecy Numéro de téléphone masqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI Numéro de téléphone masqué