Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Chalet 4.5 pièces

Maison à vendre · Troistorrents · 4.5 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

850 000 CHF 8 947 CHF/m2

4.5 pièces

95 m2

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Description

Chenarlier - Ferme + annexes à rénover Sur les hauteurs de Chenarlier, grande parcelle avec 3 constructions, pour les amoureux de la nature.

* Sis sur une parcelle de plus de 1600 m2, le lot comprend un chalet de 4.5 pièces (avec combles aménageables) d'une surface d'environ 95 m2, une grange écurie sur deux étages pour une surface totale d'environ 150 m2 et un charmant mazot d'environ 180 m2.

Le bien nécessite des travaux de modernisation et sa surface habitable peut être agrandie. Véritable petit bijou du 18ième siècle, il recèle un réel potentiel pour les plus créatifs d'entre vous.

La grange est une partie du terrain sont actuellement loués.

Characteristics

95 m²

4.5 rooms

Quartier

Troistorrents

1872

Voir dans Street View

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