Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce joli T3 avec balcon à la vente et situé proche du bourg de Saint Sébastien /Loire, (44230).
Au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement traversant et baigné de lumière offre de beaux volumes au 2ᵉ étage d'une copropriété récente à taille humaine.
L'entrée et son vaste couloir desservent une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée, prolongée par un balcon. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche et un WC séparé.
Un grand garage en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Emplacement idéal : accès immédiat au bourg, aux commerces, aux bus (arrêt Douettée) et aux espaces naturels (parc de la Crapa, îles de Loire).
Les + du bien :
- Balcon
- Appartement traversant, lumineux, sans vis à vis
- Chauffage individuel électrique, bon DPE
- grand garage double
À noter :
- Taxe foncière : 1600/ an
- Charges de copropriété : 130/mois
- Etat du bien : très bon
- Le bien est soumis au statut de copropriété
Quote part : 419/1000
Consommation conventionnelle (k Wh EP/m2.an) : C( 144) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : A(5) Coût de l'énergie min / max : Numéro de téléphone masqué Année de référence des prix : 2025
Prix de vente :264 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° Numéro de téléphone masqué , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte professionnelle n° CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES Numéro de téléphone masqué
Characteristics
Annonces similaires dans cette ville
2 PIÈCES de 42m² + EXT(s) de 6m² + PKG(s)
21 400 000 €
Maximisez votre patrimoine : des prestations premium pour un prix sous la barre du marché
21 495 000 €
MAISON SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE PLAIN PIED DE 118m2
27 810 000 €
Appartement 39m² - Au calme, très bon état, place de parking privée
16 450 000 €
Vous êtes agent immobilier ?
Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.
Créer mon compte professionnel