Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Cayeux sur mer : A 300 m de la plage : Maison de pecheur 45

Maison à vendre · Cayeux Sur Mer · 2 pièces · 45 m²

Publié le 04.06.2026

13 500 000 € 300 000 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

SANS TRAVAUX : Maison de pêcheur à CAYEUX SUR MER. 300 m à pied de la plage. Proche commerces.

**Entrée avec placard, Séjour de 27 m2 meublé ( salle à manger + canapé lit ) avec coin cuisine aménagé. Salle d'eau ( Douche et lavabo), WC indépendant.
**A l etage, petit espace de type pièce palière où se trouve un lit double et une penderie.
** Chauffage électrique. Maison bien isolée puisque DPE en D. Tout a été tres bien entretenu, ZERO TRAVAUX. A 300 m de la plage mais ne se trouve pas en zone inondable.
** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 135.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour CAYEUX sur Mer et WOIGNARUE : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens Numéro de téléphone masqué %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -