Casa unifamiliare con giardino e 2 rustici da ristrutturare molto soleggiata e tranquilla

Standort | Umgebung

Lage: Olivone, Solario 51 Region: Blenio-Tal Grundstücksfläche: ca. 486 m² Wohnfläche: 201 m² Zimmer: 4,5 Zustand: gut + renovierungsbedürftig Bad/WC: 1 Keller: vorhanden Heizung: Pelletofen + Kamin Zweitwohnsitz: vorhanden Parkplatz: auf dem Grundstück Lage: Sehr sonnig, ruhig Aussicht: Herrliche Aussicht Schulen: 600 m Einkaufsmöglichkeiten: 650 m Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m Entfernung zur nächsten Stadt: 44 km Entfernung zur Autobahn: 22 km

Beschreibung

Dieses grosszügige Anwesen mit Grundstück befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Olivone im Bleniotal. Die Liegenschaft umfasst das 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstück und zwei zu renovierende Ställe, in denen zwei weitere Wohneinheiten geschaffen werden können. Das Haus ist sofort beziehbar und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Haus ist eingeschossig und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer/WC mit Badewanne, einer Küche und einem separaten Essbereich. Ein Keller-/Technikraum, ein großer Abstellraum und ein Dachboden vervollständigen das Haus. Die beiden Ställe sind baufällig und müssen komplett renoviert werden, wobei die Möglichkeit besteht, zwei Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen. Zum Anwesen gehört ein 285 m² großes Grundstück. Von allen Seiten genießt man eine schöne Aussicht auf die Berge und auf das Dorf. Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Bushaltestelle, viele Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 22 km vom Haus entfernt, Bellinzona 44 km und die Städte Lugano 70 km. .

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge sofort bewohnbar Erweiterungsmöglichkeit hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Ubicazione | Dintorni

Luogo: Olivone, Solario 51 Regione: Valle di Blenio Superficie terreno: ca. 486 m2 Superficie edificata: 201 m2 Locali: 4,5 Stato: buono + da ristrutturare Bagno/WC: 1 Cantina: si Riscaldamento: stufa a pellet + camino Residenza secondaria: si Parcheggi: sul terreno di proprietà Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bella vista Scuole: a 600 km Acquisti: a 650 m Trasporto pubblico: a 600 m Distanza dalla città più vicina: 44 km Distanza dall´autostrada: 22 km

Descrizione dell’immobile

Questa grande proprietà con terreno si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ad Olivone, nella valle di Blenio.

La proprietà comprende la casa unifamiliare con terreno e due stalle da ristrutturare con possibilità di creare altre due unità abitative.

La casa di 4,5 loc. è abitabile da subito e si trova in buono stato generale. La casa è strutturata su un piano con ingresso, due camere da letto, soggiorno con camino, bagno/WC con vasca, cucina e zona pranzo separata. Completa la casa cantina-locale tecnico, grande ripostiglio e mansarda. Le due stalle si presentano come diroccati, e devono essere ristrutturati completamente, con possibilità di realizzare due appartamenti con posteggi. Fa parte di proprietà terreno di 285 m2,

Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne e sul paese.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si può posteggiare sul terreno di proprietà. La fermata di bus, tanti negozi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 22 km dalla casa e Bellinzona a 44 km di distanza. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in un ora.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne casa abitabile da subito possibilità di ampliamento ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici