Casa unifamiliare 6.5 locali con terrazze e giardino a Claro

Luminosa, funzionale e pronta da vivere: questa casa unifamiliare di 6.5 locali a Claro (2005) offre ca. 200 m� abitativi su pi� livelli, terrazze perimetrali e un curato giardino pianeggiante. Esposizione sud-ovest, massima tranquillit� e vista aperta sul verde e sulle montagne; servizi e collegamenti a pochi minuti.

• Spazi & distribuzione: soggiorno doppio con uscite sulle terrazze; cucina semi-abitabile con piani in granito; 2 bagni; camere ai piani superiori; sottotetto con travi a vista e terrazza, frazionabile in un 3.5 locali indipendente con accesso dedicabile; piano seminterrato con lavanderia, cantina, locale tecnico e gradevole grottino; ca. 95 m� di locali accessori.
• Esterni: particella di ca. 625 m� con grande terrazza, pergola con tavolo in pietra e zona grill; balconi/terrazze perimetrali; giardino facile da gestire; contesto soleggiato e silenzioso con vista montagne.
• Comfort & energia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, boiler elettrico, climatizzazione a split; infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, fibra ottica e porta blindata.
• Parcheggi & accessi: 4 posteggi inclusi (2 esterni e 2 coperti/carport) e accesso carraio privato.
• Posizione: via A Torascia; a ca. 3.3 km dallo svincolo A2 di Castione e 2.7 km dalla stazione; scuole e negozi nelle vicinanze; bus cadenzati verso Bellinzona.Dati chiave

Sup. abitabile ca. 200 m� | Terreno 625 m� | 6.5 locali | 2 bagni | 4 posteggi | Opzione 2� appartamento 3.5 locali

Prezzo: CHF 1'050'000, trattabile Disponibilit�: su richiesta

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