Casa ticinese, anche residenza secondaria, ideale come punto strategico per varie attività

REALIZZATE LA VOSTRA DIMORA O LA VOSTRA CASA PER LE VACANZE

Limmobile presenta sullo sfondo i Denti della Vecchia e anche dalla terrazza la vista verso le montagne e il paese é piacevole.

BUONA e COMODA POSIZIONE

STAZIONE BUS: ca. 100 m in CENTRO di LUGANO / alla FFS: ca. 15 Min.

La proprietà gode di una posizione tranquilla e leggermente sopra il nucleo storico di Sonvico. Comoda per raggiungere rapidamente il centro di Lugano; sia per le varie attività che per arrivare alla stazione ferroviaria di Lugano, dove si trovano ottimi collegamenti diretti anche verso la Svizzera tedesca; in circa 2 ore si arriva a Zurigo.

PIACEVOLE DIVISIONE DEGLI SPAZI

PT: Cucina / zona salotto e camino con uscita diretta sulla terrazza 2 x WC/DO (PT e -1) 2 x Camere (piano -1) Loc. tecnico/ lavanderia e ripostiglio (piano -2)

REALIZZARE UN SOGNO .

Create e ristrutturate secondo le vostre idee e desideri (cucina da cambiare, event. bagno). Qui potrete rilassarvi e godervi le attività nei dintorni: ideale per passeggiate, escursioni brevi o più lunghe in montagna, in città o fino al lungolago nel centro di Lugano.

UNA CASA UNIFAMILIARE PERFETTO

per le VACANZE o anche come RESIDENZA PRIMARIA per una piccola famiglia o una copia, qui potrete ricaricarvi e godervi la tranquillità.

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo contattatemi direttamente.

Myrta Huber-Näpflin M + Numéro de téléphone masqué

Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA RE/MAX Lugano

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EIN PERFEKTES FERIENOBJEKT im TESSIN ODER EIN SCHOENES ZUHAUSE, hier können Sie auftanken und Ruhe geniessen

IDEALE POSITION: RUHIGE ZONE + WENIGE SCHRITTE zur BUSSTATION und zu den öffentlichen Parkplätzen (ca. 100 m / 3 min.) (Abbonement kann monatlich oder jährlich bei der Gemeinde erstellt werden).

ins ZENTRUM nach LUGANO oder an der Seepromenade / zum BAHNHOF in ca. 15 Min.

Praktische und direkte Zugverbindungen sind bereit; von Lugano in die Deutschschweiz (z.B. in Zürich in 2 Std.) oder von Lugano Richtung Süden, nach Italien (Milano, Florenz oder auch ans Meer etc...).

Haus mit gutem Konzept:

EG: Küche,Wohnraum + Terrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer 2 x WC/DU (EG + -1) 2 x Schlafzimmer (-1) Technik/ Wasch-/ Abstellraum ( -2)

EINEN TRAUM REALISIEREN

• Ein Zuhause nach Ihren Ideen und Wünschen kreiren (Küche zu wechseln, WC/Bad nach Bedarf).
• Heizung ist funkzionstüchtig (neuer Brenner),
• Rustikaler Wärmekamin im Wohnzimmer
• Schöne Umgebung für Aktivitäten im nahen Umfeld geniessen; ideal für Spaziergänge, BIKE/ Fahrradtouren in die Berge oder herrliche Ausflüge in der Region, eine Kultur mit viel südländlischem Charme

Für weitere Infos. oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich direkt.

Myrta Huber-Näpflin M + Numéro de téléphone masqué

Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA RE/MAX Lugano

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