Casa plurifamiliare con tre appartamenti a Melide

La casa plurifamiliare si compone di tre appartamenti, distribuiti su un livello ciascuno, oltre a un'ampia cantina con caratteristico soffitto a volta al piano seminterrato.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2009, con un intervento integrale che ha interessato tutti gli impianti e le finiture. I lavori hanno incluso il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine, il rifacimento del tetto, l'isolamento termico dell'edificio, nonché la posa di nuove pavimentazioni e la realizzazione di cucine e bagni con materiali di qualità.

Al primo piano si trova un accogliente appartamento di 2.5 locali di circa 45 m², composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.

Il secondo piano ospita un appartamento di 2.5 locali di circa 48 m², caratterizzato da una zona giorno con cucina a vista, soggiorno e pranzo con accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.

Al terzo piano è situato un appartamento di 3.5 locali di circa 67 m², composto da una zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto, di cui una matrimoniale con spazio guardaroba, un bagno con doccia e una splendida terrazza panoramica di circa 70 m² con vista sul lago. Completano questa unità una casetta hobby di circa 75 m² e un ampio terreno di circa 1'498 m², suddiviso tra giardino e bosco.

Tutti gli appartamenti sono in ottimo stato manutentivo e attualmente locati, garantendo un'interessante rendita. La proprietà non dispone di posti auto privati, ma beneficia della presenza di un comodo parcheggio comunale situato a pochi passi.

La casa gode di una posizione particolarmente favorevole, con negozi di prima necessità raggiungibili comodamente a piedi e tutti i principali servizi, tra cui banca, ufficio postale e studio medico, nelle immediate vicinanze.

Grazie alla posizione strategica di Melide, la proprietà offre inoltre rapidi collegamenti autostradali verso Lugano, Como e Milano, oltre a un'efficiente rete di trasporti pubblici, con stazione ferroviaria e fermata dell'autobus facilmente raggiungibili.