Casa nel cuore di Agnuzzo con giardino incantevole

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Nel cuore del caratteristico nucleo di Agnuzzo, frazione di Muzzano, a pochi passi dalle tranquille rive del Lago di Lugano, sorge questa splendida casa di nucleo risalente ai primi anni del ’900, sapientemente rinnovata per offrire oggi tutto il comfort della vita contemporanea. Distribuita su tre piani per una superficie abitabile lorda di circa 240 m², la proprietà si estende su un terreno di circa 500 m². In origine due abitazioni indipendenti, l’immobile è stato unito e completamente ristrutturato nel 2017, mantenendo il carattere autentico dell’architettura ticinese e integrando soluzioni moderne e materiali di pregio. Recentemente è stato realizzato un ampio garage doppio, con la possibilità di aggiungere un piano superiore – ideale per la creazione di un atelier o una piccola dependance per gli ospiti.

All’interno, la casa accoglie con un ampio soggiorno open space che unisce zona living, cucina abitabile e sala da pranzo in un ambiente conviviale e luminoso. Le cinque camere da letto e i tre bagni offrono spazio e comfort ideali per tutta la famiglia. Al piano inferiore, un grotto caratteristico invita a vivere piacevoli momenti di convivialità in un’atmosfera autentica.

All’esterno, il giardino terrazzato, curato e di facile manutenzione, regala una piacevole area relax con pergolato, perfetta per cene all’aperto o pomeriggi in famiglia. All’ultimo piano, una vera sorpresa: un’elegante area benessere con ampia vasca idromassaggio da cui ammirare il panorama del lago e la quiete della natura circostante.

Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità: dettagli ricercati, finiture di qualità e un’atmosfera che unisce il fascino del passato al comfort di oggi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e soleggiato, ma a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla sua vivace offerta culturale. Perfetta per una famiglia multigenerazionale, per chi cerca spazi condivisi ma indipendenti, o per chi desidera conciliare casa e lavoro in un’unica, raffinata dimora.

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Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Agnuzzo, einem Ortsteil der Gemeinde Muzzano, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago di Lugano entfernt, befindet sich dieses charakteristische Dorfhaus aus den frühen 1900er-Jahren, das mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde, um heutigen Wohnkomfort zu bieten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 240 m² und einem Grundstück von rund 500 m². Ursprünglich zwei separate Häuser, wurden sie 2017 zu einer Einheit zusammengeführt und sorgfältig modernisiert, wobei der authentische Charme der Tessiner Architektur erhalten blieb. Bei der Liegenschaft wurde vor kurzem ein grosszügige Doppelgarage gebaut, mit der Möglichkeit zur Erweiterung eines Stockwerkes oberhalb der Garage – Ideal für ein Atelier oder kleines Gästehaus zu realisieren.

Im Inneren empfängt das Haus mit einem grosszügigen Wohnbereich im Open-Space-Stil, das mit dem Wohnzimmer, offene Wohnküche und Essbereich zu einem lichtdurchfluteten, einladenden Raum vereint. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Untergeschoss lädt ein typisches Tessiner Grotto zu geselligen Momenten in authentischer Atmosphäre ein.

Der terrassierte Garten, pflegeleicht und liebevoll gestaltet, bietet einen überdachten Sitzplatz (Pergola) – ideal, um sich zu entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen. Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: ein stilvoller Wellnessbereich mit grosszügigem Whirlpool, von dem aus Sie den herrlichen Blick auf den See und die umliegende Natur geniessen können.

Diese Liegenschaft vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise: