Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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Casa Helios (ref. 19-3) - Photo 1 — 7 photos de Casa Helios (ref. 19-3)

À louer Maison

Casa Helios (ref. 19-3)

Maison à louer · Ascona · 4 pièces · 95 m²

Publié le 02.07.2026

1 590 CHF 17 CHF/m2

4 pièces

95 m2

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Description

Affittasi ad Ascona ampio appartamento di 4,0 locali al 2' piano (ca. 94 m2). L'appartamento è così composto:

Entrata con armadi a muro;
Servizio con la vasca;
Soggiorno con cucina separata;
Due balconi;
Due ampie camere da letto;
Cameretta / studio;
Servizio ospiti.

Nelle vicinanze è presente il supermercato Coop. Cantina privata e lavanderia in comune. Piccolo giardino privato a disposizione con manutenzione a carico dell'inquilino. Gli animali domestici sono ammessi. Presso lo stabile non vi sono posteggi a disposizione e non c'è il lift.