Description
Casa a schiera ristrutturata, con terrazza panoramica e giardino privato fronte lago
In Bissone, in wunderschöner Lage am Luganersee, bieten wir ein elegantes, vollständig renoviertes Reihenhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von über 250 m². Die durchdachte Raumaufteilung trennt die privaten Rückzugsbereiche von den Wohn- und Gästebereichen. Der private Terrassengarten bietet geschützte Plätze zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Geniessen der herrlichen Seekulisse.
Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit schönem Seeblick und direktem Zugang zum privaten Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges En-suite-Badezimmer mit Badewanne sowie eine begehbare Ankleide. Auch das zweite Schlafzimmer bietet eine begehbare Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Eine Besonderheit ist der im Wintergarten integrierte Arbeitsbereich.
Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Vom Haupteingangsbereich gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, der sich zur Panoramaterrasse mit wunderschönem, freiem Blick auf den See öffnet. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche mit klarer Linienführung ist vom Wohnzimmer getrennt und liegt direkt neben dem Essbereich. Ein Wintergarten mit Cheminée sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.
Das Dachgeschoss beherbergt eine grosszügige Bibliothek mit sichtbaren Holzbalken. Fenster und weitere Öffnungen verleihen diesem charaktervollen Raum einen herrlichen Panoramablick. Ein Gästezimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche bietet Besuchern einen angenehmen und privaten Rückzugsort.
Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, eine Alarmanlage, eine automatische Bewässerung sowie Nebenräume. Drei Parkplätze vervollständigen das Angebot: zwei Garagenplätze mit Autoaufzug und ein Aussenstellplatz.
Die Liegenschaft geniesst eine ruhige Lage direkt am See, nur wenige Schritte vom Strandbad und dem historischen Ortskern von Bissone entfernt, nahe Campione d’Italia und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit guter Strassen- und Bahnanbindung nach Lugano und Como.
Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.
Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde zu Illustrationszwecken digital visualisiert. Die Raumabmessungen entsprechen den tatsächlichen Massen.
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Casa a schiera ristrutturata, con terrazza panoramica e giardino privato fronte lago
In Bissone, in a beautiful setting on Lake Lugano, we offer for sale an elegant, fully renovated terraced house, set within a small residential development of just four units.
The house extends over three levels, offering more than 250 m² of space, with a thoughtful layout that separates the private sleeping quarters from the living and guest areas. The private terraced garden offers secluded spots for relaxing, dining outdoors and enjoying the lakeside setting.
On the ground floor, the sleeping quarters enjoy lovely lake views and direct access to the private garden. The principal bedroom features a spacious en-suite bathroom with a bathtub and a walk-in wardrobe. The second bedroom also has a walk-in wardrobe and a private bathroom with a shower, complemented by a distinctive study area integrated into the conservatory.
The first floor forms the heart of the home. The main entrance hall leads into the generous living room with a fireplace, which opens onto a panoramic terrace with beautiful, open views of the lake. The modern, fully equipped kitchen, featuring clean, minimalist lines, is separate from the living room and conveniently positioned next to the dining area. A conservatory with a fireplace and a guest WC complete this floor.
The top floor, set beneath the eaves, accommodates a spacious library with exposed beams, a characterful room with windows and openings framing magnificent panoramic views. A guest bedroom with a private shower room with a window provides a comfortable and secluded space for visitors.
The property is equipped with a heat pump, an alarm system and automatic irrigation, and includes ancillary rooms. Three parking spaces complete the property: two in the garage, accessed via a car lift, and one outdoor space.
The property enjoys a peaceful lakefront location, just a short walk from Bissone’s lido and historic centre, close to Campione d’Italia and everyday amenities, with convenient road and rail connections to Lugano and Como.
The property can also be purchased as a second home.
The furnishings shown in the images have been digitally rendered for illustrative purposes. The room dimensions reflect the actual measurements.
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Casa a schiera ristrutturata, con terrazza panoramica e giardino privato fronte lago
A Bissone, in una splendida cornice sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita un’elegante casa a schiera completamente ristrutturata, inserita in un piccolo condominio di sole quattro unità.
La casa si sviluppa su tre livelli per oltre 250 m² di superficie, con una distribuzione che distingue gli ambienti dedicati al riposo dagli spazi della convivialità e dell’ospitalità. Il giardino privato terrazzato ne accompagna gli affacci, offrendo angoli riservati per rilassarsi, pranzare all’aperto e godersi la cornice del lago.
Al piano terra, la zona notte gode di una piacevole vista lago e dell’accesso diretto al giardino privato. La camera padronale dispone di un ampio bagno en-suite con vasca e di una cabina armadio walk-in. Anche la seconda camera offre una cabina armadio walk-in e un bagno privato con doccia; a renderla particolare è lo studio integrato nel giardino d’inverno.
Il primo piano è il cuore della casa. Dall'atrio principale si accede all’ampio soggiorno con camino, che si apre sulla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una bella vista aperta sul lago. La cucina moderna, dalle linee essenziali e completamente accessoriata, è separata dal soggiorno e comodamente adiacente alla zona pranzo. Completa il piano un giardino d’inverno con camino. La zona giorno si completa con un ulteriore bagno ospiti al piano.
Il piano sottotetto accoglie una spaziosa biblioteca con travi a vista, un ambiente ricco di carattere, valorizzato da finestre e aperture che incorniciano una splendida vista panoramica. Completa il piano una camera per gli ospiti con bagno privato finestrato e doccia, ideale per accogliere in tutta riservatezza.
La proprietà dispone di pompa di calore, impianto d’allarme, irrigazione automatica e locali accessori, oltre a tre posti auto: due in autorimessa con montauto e uno esterno.
La proprietà gode di una posizione tranquilla fronte lago, a pochi passi dal lido e dal nucleo di Bissone, vicino a Campione d’Italia e ai principali servizi, con comodi collegamenti stradali e ferroviari verso Lugano e Como.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
L’arredamento rappresentato nelle immagini è stato realizzato mediante rendering a scopo illustrativo. Le dimensioni degli ambienti corrispondono a quelle reali.
Characteristics
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