Cap d’Antibes – Élégance et confort, villa dans un cadre prestigieux

Idéalement située à mi-chemin entre l’emblématique hôtel du Cap-Eden-Roc et la célèbre plage Keller, cette élégante villa se trouve dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Antibes. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel, elle se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, qui s’ouvrent sur de magnifiques extérieurs paysagers, créant une atmosphère parfaite pour la réception comme pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante avec bar, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa compte cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont quatre en suite à l'étage, et une suite au niveau jardin. La suite parentale et la deuxième chambre disposent de balcons privatifs offrant un aperçu de la mer Méditerranée. Le sous-sol entièrement aménagé complète ce bien d’exception avec une suite indépendante, idéale pour le personnel ou les invités, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et des locaux techniques. Chaque espace est pensé avec soin, les finitions seront réalisées avec des matériaux de qualité, alliant élégance et durabilité. Une maison d’amis indépendante de 37 m² offre un salon, une chambre et une salle de bain, parfaite pour accueillir des proches, héberger du personnel ou aménager un bureau à domicile. Il y a également des WC et une salle de douche à usage pour la piscine. Le terrain paysager de 1 560 m², entièrement à l’abri des regards, comprend une superbe piscine de 10 x 4 mètres intégrée harmonieusement dans un jardin méditerranéen. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement complètent ce cadre de vie rare, à deux pas des plages de la Garoupe et des restaurants emblématiques de la Côte d’Azur. En cours de travaux : livraison prévue fin 2025. Diagnostic de performance énergétique : en cours. Emission de Gaz à effet serre : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr