Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Cannes Basse Californie - Appartement 4 pièces de 140m2 - Piscine - Vue Mer - Photo 1 — 23 photos de Cannes Basse Californie - Appartement 4 pièces de 140m2 - Piscine - Vue Mer

À vendre Maison

Cannes Basse Californie - Appartement 4 pièces de 140m2 - Piscine - Vue Mer

Maison à vendre · Cannes · 5 pièces · 140 m²

Publié le 04.06.2026

2 480 000 € 17 714 €/m2

5 pièces

140 m2

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Description

Amanda Properties vous propose dans une résidence sécurisée dans le quartier de la Basse Californie, à quelques pas des commerces, un sublime appartement 4 pièces d’une surface d’environ 140m2. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement rénové, quatre chambres en suite, et d'une vaste terrasse d'angle de 50m2. L'appartement est vendu avec une cave et un garage.