Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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CANNES BANANE - Studio cabine avec terrasse proche croisette

Maison à vendre · Cannes · 1 pièces · 32 m²

Publié le 04.06.2026

260 000 € 8 125 €/m2

1 pièces

32 m2

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Description

VENDU PAR NOTRE AGENCE - Très beau studio cabine lumineux d'environ 32m² au calme et en étage élevé composé d'un séjour, pouvant être transformé en 2 pièces, s'ouvrant sur une profonde terrasse, cuisine indépendante, salle de bain et toilette. Idéal aussi bien en résidence principale que pour la location saisonnière. Résidence de très bon standing avec concierge à quelques mètres des plages de la Croisette et de toutes les commodités. A visiter ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”