Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

CANNES BANANE : IDÉAL INVESTISSEUR, APPARTEMENT 81 M2, VENDU OCCUPÉ

Appartement à vendre · Cannes

Publié le 03.06.2026

782 000 €

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Description

Rare et idéal investisseur, cet appartement de 81 M2 situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble Bourgeois est idéalement placé entre la rue d'Antibes et la Croisette. Actuellement utilisé en cabinet médical, il est à repenser... Il a conservé de beaux attributs de l'ancien comme une superbe cheminée en marbre. Vendu occupé, départ à négocier avec le locataire. On aime : La situation exceptionnelle, la possibilité d'en faire un très bel appartement familial.