Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

CALENZANA | TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2025 M2 - Photo 1 — 2 photos de CALENZANA | TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2025 M2

À vendre Parking

CALENZANA | TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2025 M2

Parking à vendre · Calenzana · 2025 m²

Publié le 04.06.2026

399 000 € 197 €/m2

2025 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Grand et beau terrain constructible et arboré de 2025 m², facile d'accès, dans un quartier paisible du centre village. Construction autorisée importante dans le cadre de la loi Alur, soit 405 m² au sol. Viabilisation proche : tout à l'égout, réseaux edf et eau. Excellente implantation, belle situation. Accès village à pied. Magnifique vue sur mer et vue montagne. Possibilité de diviser le terrain en deux ou trois lots.