Cagiallo Rif. 12235

Cagiallo

Il terreno oggetto del progetto si trova sopra il nucleo storico di Cagiallo, oggi parte del comune di Capriasca. La zona è tranquilla, verde e distaccata dal traffico, con una vista aperta sia verso il nucleo storico sia verso la catena dei “Denti della Vecchia”. Il terreno beneficia inoltre di un comodo percorso pubblico pedonale, accessibile direttamente dal sedime, che collega verso valle il nucleo di Cagiallo.

Il progetto prevede la realizzazione di tre nuove abitazioni unifamiliari indipendenti, moderne e ottimamente soleggiate tutto l’anno grazie all’orientamento studiato dall’architetto. Ogni abitazione si sviluppa su tre livelli: un piano giorno open-space con ampie vetrate verso valle, un piano notte con tre camere e due bagni, e un livello giardino con portico coperto, lavanderia, locale tecnico e cantina.

Ogni unità dispone di giardino privato, accesso pedonale indipendente e due posteggi. Al livello superiore è prevista una zona “orti bio” comune alle tre abitazioni, mentre sotto i posteggi è presente un’area coperta con armadiature private e le unità esterne delle termopompe, completamente nascoste alla vista.

Le abitazioni sono progettate con criteri di sostenibilità: impianti fotovoltaici indipendenti, termopompa aria-acqua separata per ciascuna casa, serramenti isolanti, schermature solari motorizzate e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitabili.

La Casa 2 risulta attualmente riservata, mentre le altre due unità sono disponibili.

Metrature: Mq totali 300 mq dei quali 100 mq quota coattiva 1/3 in comproprietà con le altre 2 case. Abitazione 140 m2 abitabili + 30 m2 per i locali tecnici.