Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

CABASSE, Facile d'accès, camping car OK. Lumineuse villa de plain pied 85m² sur 600m² de terrain clos.

Maison à vendre · Cabasse · 4 pièces · 84 m²

Publié le 19.09.2026

299 000 € 3 560 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

A CABASSE, Maison de plain pied élevée sur vide sanitaire offrant une entrée dans une lumineuse pièce de vie traversante (climatisation et poêle à granules), cuisine toute aménagée. 3 chambres confortables, salle d'eau avec fenêtre et wc. L'extérieur est coup de coeur: travail des restanques habillées en pierres. Abris de jardin, terrasses; Grande aire de stationnement par deux portails. Terrain clos de 600m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr