Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Bureaux de 214,20 m² - Photo 1 — 9 photos de Bureaux de 214,20 m²

À vendre Bureau

Bureaux de 214,20 m²

Bureau à vendre · Saint-Priest-en-Jarez · 214 m²

Publié le 04.06.2026

269 000 € 1 257 €/m2

214 m2

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Description

EXCLUSIVITÉ D'AGENCE - SAINT-PRIEST-EN-JAREZ, à proximité du centre et de toutes les commodités, zone de La Bargette, bureaux / local professionnel de 214,10 m² situés au premier étage d'un bâtiment en cours de mise en copropriété. Places de stationnement privatives.

Menuiseries avec châssis fixe en aluminium laqué, double vitrage, pompe à chaleur air/air. CLASSE ÉNERGIE : DPE VIERGE (consommations non exploitables) Prix : 269 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Numéro de téléphone masqué . Réf : 7441-5.