BUREAUX A LOUER - METZ

À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX – JUSQU’À 1 090 m²

Au sein d’un immeuble exclusivement à usage de bureaux, plusieurs surfaces modulables pouvant être louées séparément, pour une surface totale disponible d’environ 1 090 m².

Les locaux offrent différentes configurations permettant de répondre aux besoins d’entreprises, professions libérales, structures administratives ou sociétés recherchant des espaces de travail fonctionnels.

SURFACES DISPONIBLES

Entrée 6 :

• R+3 :lot d’environ 143,21 m²
• R+4 : lot d’environ 220 m²

Entrée 8 :

• R+1 : lot d’environ 164,50 m²
• R+1 : lot d’environ 38 m²
• R+2 : lot d’environ 524 m²

Surface totale : environ 1 090 m²

Les différents lots peuvent être étudiés séparément selon les besoins du Preneur.

Une place de stationnement est incluse pour chaque tranche de 40 m² loués.

Possibilité de louer des emplacements de stationnement supplémentaires dans le cadre d’un bail précaire au tarif de :

75 € HT / emplacement / mois hors charges + 5 € / mois de charges

Loyer : 147,50 € HT/m²/an, soit 12,29 € HT/m²/mois

Provision sur charges : 59 € HT/m²/an.

Les charges comprennent notamment :

• Entretien des parties communes
• Électricité des parties communes
• Eau
• Entretien général
• Réparations
• Contrat de toiture
• Vérification des extincteurs et des convecteurs électriques
• Entretien du parking
• Entretien des ascenseurs
• Entretien des espaces verts
• Relamping
• Maintenance des systèmes de climatisation

Les charges comprennent

• Taxe foncière et TEOM
• Assurance

Les honoraires à la charge du Preneur sont fixés à 15 % HT du loyer annuel de base HT et HC.

Différentes surfaces étant disponibles, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier la configuration la plus adaptée à votre activité et organiser une visite des locaux.